Margot Duhalde
Ubicado en el sector céntrico de la comuna de San Javier, en los terrenos de la histórica viña Balduzzi y con acceso privilegiado por la avenida Balmaceda, el proyecto habitacional Margot Duhalde representa una de las iniciativas residenciales más relevantes de la región del Maule. Este conjunto, desarrollado en dos etapas, contempla un total de 490 viviendas: 285 en la primera etapa y 205 en la segunda, aportando soluciones habitacionales modernas y de calidad para cientos de familias de la zona.
Margot Duhalde ofrece cinco modelos de viviendas -Zaragoza, Valencia, Sevilla, Barcelona y Cádiz- con superficies que van desde los 58 m² hasta los 84 m², adaptándose a las distintas necesidades familiares. Cada tipología ha sido diseñada para optimizar la funcionalidad, el confort y la eficiencia en el uso de los espacios, incorporando estándares actuales de habitabilidad y eficiencia energética, en línea con los objetivos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para el desarrollo sostenible y la mejora de la calidad de vida.
Contacto
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Master Plan
El proyecto se emplaza en una ubicación estratégica, cercana a servicios, comercios y equipamiento urbano, facilitando la vida cotidiana de sus residentes. Además, el entorno contempla áreas verdes y espacios públicos que promueven la integración social y el bienestar comunitario, elementos clave en la planificación de barrios modernos y sustentables.
Modelos de Viviendas
Margot Duhalde es parte de los esfuerzos del Plan de Emergencia Habitacional, que busca reducir el déficit de viviendas y fortalecer el tejido social en la región del Maule. La coordinación entre entidades públicas y privadas ha permitido avanzar en la urbanización, habilitación de terrenos y construcción de viviendas dignas y adecuadas, consolidando a San Javier como un referente en el desarrollo habitacional del sur de Chile.
Subsidios
Subsidio Automático DS19 – Integración Social y Territorial
El Subsidio DS19 permite comprar viviendas nuevas en proyectos con estándares de calidad, buena ubicación y acceso a servicios. No requiere postular en Serviu, ya que se gestiona directamente con la inmobiliaria del proyecto.Requisitos generales: Financiamiento: La vivienda se paga con: ¿Cómo acceder?
Subsidio DS01 Tramo I
Este subsidio está enfocado en familias que no son propietarias de una vivienda y desean comprar su primera casa o departamento, sin subsidios anteriores.
Requisitos generales:
¿Cómo postular?
Las postulaciones se hacen directamente a través del SERVIU o en línea en www.minvu.cl.
Tener toda la documentación vigente: cuenta de ahorro, RSH actualizado, certificado de discapacidad si corresponde, etc.
Subsidio DS49 – Fondo Solidario de Elección de Vivienda
Este subsidio está destinado a familias vulnerables sin capacidad de endeudamiento, para adquirir una vivienda sin crédito hipotecario.
Requisitos generales:
¿Cómo postular?
Las postulaciones se hacen directamente a través del SERVIU o en línea en www.minvu.cl.
Tener toda la documentación vigente: cuenta de ahorro, RSH actualizado, certificado de discapacidad si corresponde, etc.